Comment fonctionne LMNP Capital ?
LMNP Capital est un site d'information indépendant consacré au placement en location meublée non professionnelle, abordé sous l'angle de la durée : ce qu'un bien coûte, ce qu'il rapporte, ce qu'il pourrait valoir dans quinze ans. Il réunit les données publiques de chaque commune et, à votre demande seulement, transmet votre projet à un partenaire spécialisé. Vous gardez la main de bout en bout.
Une démarche en trois temps, à votre rythme
- 1. Vous situez la commune : prix médian des appartements, trajectoire des prix sur cinq ans, loyer au m², rendement brut indicatif et zonage, replacés face au département et à la France.
- 2. Vous mesurez l'horizon : nos guides expliquent le statut, le choix entre micro-BIC et réel, l'amortissement et surtout la plus-value à la revente, d'après les textes applicables en 2026.
- 3. Vous confiez, si vous le souhaitez, votre projet à un spécialiste : le formulaire demande une minute ; un partenaire spécialisé reçoit votre demande et vous rappelle. Vous restez libre de ne pas y donner suite.
Le prix du service
Rien. La lecture du site et la demande d'étude sont gratuites et sans obligation. Le site perçoit une rémunération du partenaire au titre de la mise en relation ; c'est son seul mode de financement.
Ce qu'il advient de vos données
Les éléments de votre demande, coordonnées et description du projet, ne sont communiqués qu'au partenaire spécialisé en mesure d'y répondre, dans le seul but d'étudier ce projet. Ils ne servent à aucune sollicitation étrangère à votre demande. Tout est précisé dans notre politique de confidentialité.
Lire nos chiffres sans se tromper
Le rendement brut rapporte douze mois de loyer moyen au prix médian d'achat de la commune. Il ne tient compte ni des frais d'acquisition, ni des charges, ni de la vacance, ni de l'impôt, et il ne dit rien de la valeur de revente. Il sert à comparer des communes ; pour un bien précis, refaites le calcul avec son prix réel, un loyer vérifié et vos charges, puis demandez-vous à qui il se revendra. Nos guides et la page sources et méthode décrivent chaque indicateur.